Expediente de la propiedad
Reunimos y revisamos la documentación disponible para identificar información faltante, asuntos pendientes y requisitos que deben confirmarse.
Compradores en Baja California Sur
Coordine su compra con claridad desde el inicio.
Organizamos el expediente, los participantes, los costos previstos y los siguientes pasos de la operación, ya sea que compre a título personal, mediante una sociedad o, cuando corresponda, a través de un fideicomiso.
Cada compra requiere una estructura distinta
La propiedad, la ubicación y la forma de adquisición determinan los siguientes pasos.
Revisamos la titularidad actual, la documentación disponible y las partes involucradas para definir cómo debe coordinarse la compra. Cuando la nacionalidad o el lugar de residencia modifican algún requisito, lo explicamos en el contexto de la operación.
Lo que organizamos antes de la firma.
El alcance se adapta al expediente. No sustituye la asesoría legal o fiscal ni las revisiones que corresponden a la notaría y a otros profesionales.
Estructura de la adquisición
Coordinamos los requisitos aplicables a la forma de adquisición prevista. Cuando corresponde un fideicomiso, damos seguimiento con el banco fiduciario y la notaría mexicana.
Costos previstos
Presentamos una estimación desglosada y distinguimos con claridad las cantidades conocidas de aquellas que aún requieren confirmación de terceros.
Firma e inscripción
Organizamos documentos, pagos y preparativos para la firma, y continuamos con el seguimiento posterior incluido en el alcance hasta la inscripción y entrega de los documentos finales.
Un proceso fácil de entender y seguir.
Le informamos cuando hace falta un documento, una decisión o una acción, y quién debe atender cada asunto.
Comprender la operación
Identificamos la propiedad, las partes, la etapa actual y la documentación disponible.
Definir requisitos
Organizamos lo que corresponde al comprador, vendedor, notaría, banco y demás participantes.
Coordinar el expediente
Damos seguimiento a documentos, estimaciones, autorizaciones y preparativos para la firma.
Seguimiento hasta la inscripción
Continuamos con las gestiones posteriores acordadas hasta que la escritura quede inscrita y estén disponibles los documentos finales.
The Closing Company coordina el expediente, la comunicación y el seguimiento dentro del alcance acordado. Las notarías mexicanas, bancos fiduciarios, autoridades, proveedores de escrow y demás profesionales independientes conservan la responsabilidad sobre sus propias revisiones, decisiones, honorarios, disponibilidad y tiempos.
Antes de avanzar
Hablemos de la compra que está considerando.
Indíquenos la ubicación de la propiedad, si ya existe una oferta o contrato y qué documentos tiene disponibles. Le diremos qué información inicial necesitamos.